問：我在新聞上看到銀行說要對存量房貸利率進(jìn)行下調(diào)，請問下調(diào)的目的是什么？

答：本次存量房貸利率調(diào)整，是上饒銀行積極響應(yīng)9月26日中央政治局會議精神及金融管理部門相關(guān)要求，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者權(quán)益，及時回應(yīng)房貸客戶關(guān)切，讓利于民的一次具體舉措。

問：本次存量住房貸款利率調(diào)整的范圍是什么？

答：本次調(diào)整范圍是存量商業(yè)性個人住房貸款（包括首套、二套及以上），不包括住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款，不包括購買商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房的貸款。

問：大概什么時候可以調(diào)整完？

答：上饒銀行正加快系統(tǒng)功能研發(fā)優(yōu)化，確保此次存量房貸利率批量調(diào)整工作于10月31日前完成，敬請留意。

問：我需要去銀行主動申請嗎？需要提供什么材料？

答：上饒銀行正在制定存量住房貸款利率調(diào)整操作細(xì)則，預(yù)計將于10月14日進(jìn)行發(fā)布，請大家關(guān)注上饒銀行官方渠道。

問：我的住房貸款利率大概可以下降多少？？

答：存量住房貸款下降幅度取決于您當(dāng)前的貸款執(zhí)行利率、所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸利率政策下限等多種因素，上饒銀行將按照金融管理部門相關(guān)要求和倡議進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計將于10月14日通過官網(wǎng)、微信公眾號等渠道公布具體操作指引及相關(guān)事宜。目前來看，全國大部分地區(qū)的存量住房貸款都可以調(diào)整為不低于LPR-30BP，大部分利率較高的存量商業(yè)性個人住房貸款都在調(diào)整范圍內(nèi)。

問：我怎么才能知道我的房貸利率有沒有調(diào)整成功？

答：上饒銀行將于10月31日前實施批量調(diào)整，調(diào)整完成后，將以短信等形式通知借款人，后續(xù)您也可以通過手機(jī)銀行查看調(diào)整結(jié)果。

后續(xù)，上饒銀行將基于大家集中關(guān)注的問題持續(xù)更新相關(guān)問答，感謝您一直以來給予上饒銀行的大力支持！